Роль государственного органа по оформлению отвода земельных площадей под хозяйствование выполняет работающий в структуре Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды Туркменистана Государственный проектный институт «Türkmenýertaslama». Его сотрудники – инженеры-землеустроители, агрономы-почвоведы, гидротехники и экономисты. Их задача – бонитировка почв, их экономическая оценка, а также обоснованное отведение земель под государственные и общественные нужды, оформление соответствующей документации, установление границ предоставляемых участков, знаков и поворотных точек. Такая деятельность именуется внутрихозяйственным землеустройством, а сами работники института – землеустроителями. Пять лет назад был принят Закон Туркменистана «О Государственном земельном кадастре» (25 ноября 2017 года), который укрепил проводимую деятельность в этом направлении и усилил земельное законодательство страны, которое представляет главный законодательный акт – Кодекс страны «О земле», принятый 25 октября 2004 года и обновлённый в ноябре 2021 года в соответствии с современными требованиями. Подробнее рассказывает экономист отдела по бонитировке почв, экономической оценке земель и составления Земельного кадастра Гульрух ДЖОРАЕВА:
– Земля – это бесценное богатство государства, которое предоставляет частным лицам временное право хозяйствовать на ней, поскольку все земельные площади – собственность государства. Каждый участок пригоден для своей цели – гражданского и промышленного строительства, прокладки трубопроводов или создания лесосадов. Пашни необходимы для возделывания сельхозкультур, пастбища – для развития отгонного животноводства. При осуществлении оценки земель используются данные почвенных исследований на засолённость, уровень стояния грунтовых вод, механический состав (лёгкий, средний и тяжёлый), либо обеспеченность полей гумусом, фосфором, калием – основополагающими для возделывания сельхозкультур элементами. Потому в структуре института работают как земельные, так и почвенные мобильные бригады для полевых исследований, или экспедиции. В настоящее время на местах они проводят инвентаризацию орошаемых земель и приусадебных участков. Всего в структуре института работают четыре проектно-изыскательские экспедиции, стационарно располагающиеся в Марыйском, Дашогузском и Лебапском велаятах, а также ашхабадская вместе с отделом по Балканскому велаяту, профиль деятельности которых закреплён в 2011 году Постановлением главы государства. Их изыскания необходимы для составления и ведения Земельного кадастра. В вышеуказанном Законе в пункте 3 статьи 16 сказано, что экономическая оценка земель должна проводиться каждые пять лет, на этот счёт в 2018 году были утверждены инструкции, передовые методы осуществления бонитировки, инструменты, техническая поддержка и форма заполнения документов.
